Инструментальное обследование зданий и сооружений
Как известно, строительная экспертиза проводится в два этапа. Вторым по счёту и самым важным этапом по праву считается инструментальное обследование зданий и сооружений. Именно инструментальное обследование способно стать источником самых точных сведений о текущем состоянии объекта.
Для инструментального обследования сейчас применяется самое современное и точное оборудование. Именно с помощью этого оборудования тщательно исследуются все строительные конструкции, проверяется их прочность, надёжность, стойкость к ржавчине и общее техническое состояние. Прежде чем выбрать компанию, которое можно доверить инструментальное обследование зданий и сооружений, стоит ознакомиться со списком инструментов для обследования, которые имеются в её арсенале. Компании с очень скудной или серьёзно устаревшей материальной базой вряд ли окажутся способными к объективному и профессиональному инструментальному обследованию.
Когда необходимо инструментальное обследование зданий и сооружений?
Инструментальное обследование рекомендуется проводить с прописанной в требованиях периодичностью. Но есть ситуации, когда с инструментальным обследованием рекомендуется не медлить, поскольку промедление в этих случаях чревато серьёзными материальными убытками и иными проблемами. В первую очередь, немедленное инструментальное обследование необходимо, если:
- Утеряны исходные документы на здание, или объект возведёт по принципу «самостроя», который нужно признать законной постройкой. При утере проектной документации или узаконивании самостроя проще всего получить сведения о текущем состоянии здания, использованных при строительстве материалах, качестве строительных работ именно при помощи инструментального обследования.
- На здании заметны явные серьёзные дефекты, или же элементы конструкций нарушены. Точно выяснить масштаб повреждений и их характер позволит инструментальное обследование.
- Здание попало в зону действия ЧС. И техногенные катастрофы, и природные ЧС, в том числе пожар, повышение уровня вод, землетрясение и т.д., способны серьёзно повлиять на состояние здания и его несущую способность. Именно при помощи инструментального обследования можно точно понять, наскоро пострадало здание от ЧС.
- Здание подлежит капитальному ремонту, который подразумевает серьёзное увеличение нагрузок. Чтобы понять, выдержит ли перестроенное здание возросшие нагрузки, рекомендуется провести инструментальное обследование.
- Строительство здание было прервано более чем на 3 года и готовится к возобновлению. За время заморозки стройки возведённые элементы здания могли прийти в полную негодность и понять все свои изначальные свойства. Именно поэтому перед возобновлением строительства замороженного объекта инструментальное обследование необходимо в обязательном порядке.
Основные методы инструментального обследования
При проведении инструментального обследования используются разные методы. Основными из них считаются:
- Неразрушающий метод. Наиболее распространён сейчас. Отличается высокой точностью. Обычно служит для того, чтобы определить, насколько прочным является кирпич или бетон, каков уровень влажности в них, определения степени уплотнения грунта, вычисления диаметра и шага арматуры, выявления отклонения положения несущих конструкций от указанного в проекте.
- Разрушающий метод. Актуален для зданий, относящихся к объектам повышенной опасности, или в случаях расхождения в данных итогов неразрушающего контроля. Заключается в проведении испытаний фрагментов конструкций. Осуществляется строго в лабораторных условиях. Фрагменты следует отбирать из частей конструкций, испытывающих наименьшую нагрузку.
Какие работы выполняются в ходе инструментального обследования?
Инструментальное обследование подразумевает выполнение самых разных важных и ответственных работ. В первую очередь, в ходе инструментального обследования специалисты:
- Проводят подробную геодезическую съёмку всех конструкций, используя для этой цели нивелиры, тахеометры, теодолиты и т.д. Именно с помощью подобных съёмов можно выявить крены фундаментов, прогибы конструкций, отклонения колон и т.д.
- Организуют шурфы вблизи фундаментов для подробного обследования фундаментов, уточнения их прочности и геометрии, выяснения состояния гидроизоляции, определения наличия грунтовых вод.
- Снимают грунтовые пробы из –под фундамента, чтобы исследовать их в лабораториях и выявить все свойства почвы.
- Выявляют класс бетона, прочность всех материалов, из которых выполнены несущие конструкции.
- Отбирают пробы материалов несущих конструкций для изучения в лаборатории.
- Сканируют все конструкции из железобетона магнитным методом, определяя толщину защитного слоя, диаметр арматуры, вскрывают защитный слой и замеряют арматуру.
Инструментальное обследование от компании «АРТЕХНОЛОГИИ»
В компании «АРТЕХНОЛОГИИ» Вам рады будут помочь провести инструментальное обследование. Мы работаем с любыми объектами, в том числе с опасными. В нашем штате трудятся только опытные и квалифицированные специалисты. Индивидуальный подход к каждому заказчику и быстрота выполнения работ – наши главные козыри.
