Обмерный чертеж

Сначала о терминах. Обмерочными чертежами принято называть схему планировки помещений, выполненную от руки и позволяющую в кратчайшие сроки образмерить помещение и внести все сведения о нём на чертёжную схему. Обмерочные чертежи по праву считаются одной из важнейших составляющих исходной документации при оставлении проекта здания и проектировании дизайнерского решения интерьера. Также обмерочные чертежи необходимы для составления точного плана помещения. Именно на обмерочных чертежах указываются обычно все данные о помещении, которые необходимо учитывать при разработке планировки.

Какие объекты подлежат обмерочным чертежам?

Обмерочные чертежи могут потребоваться для самых разных объектов. Это и целые здания, и отдельные помещения или элементы зданий и т.д. Чаще всего обмерным чертежам сейчас подвергаются:

• Частные жилые дома, квартиры и иные жилые помещения. В этом случае на обмерочных чертежах обязательно должны быть указаны размеры каждой комнаты, размеры дверных и оконных проёмов, высота потолков, несущие и ненесущие. Обычно обмерочные чертежи квартиры или честного дома требуются, если объект планируется продавать или сдавать в аренду, если утеряна ранее оформленная схема планировки, намечена перепланировка или ремонтные работы.
• Нежилые объекты. К ним относятся помещения, относящиеся к производству, склады, офисы, все виды торговых площадей. Если подобные объекты планируется реконструировать, подвергать капитальному ремонту, сдавать в аренду или перепродавать, без обмерочных чертежей не обойтись.
• Фасады. В первую очередь, в этом случае при выполнении обморочных чертежей уточняются размеры фасада. Необходимы обмерочные чертежи фасада, если планируется его ремонт или отделка, чтобы точно подсчитать, какие работы, и в каком объёме должны быть проведены.
• Целые здания. При обмерных чертежах зданий следует оставить поэтажный план, чертежи фасадов, изобразить здания в размере вдоль и поперёк. Обычно потребность в обмерных чертежах зданий возникает, если планируется реконструкция здания.

Когда необходимы обмерочные чертежи?

Потребность в обмерочных чертежах может возникнуть в самыхэ разных ситуациях. В первую очередь, подобные чертежи необходимы, если:

• Имеется намерение переустроить основные инженерные коммуникации, такие как системы водоснабжения, водоотведения, электричества и т.д. Любые изменения в этих сетях затрагивают планировку объекта. Именно поэтому, затевая переустройство инженерных сетей, нельзя забывать об обмерочных чертежах.
• Необходимо уточнить габариты вновь приобретённого жилья, прежде чем будет оформлен его технический паспорт и право собственности. Именно обмерочные чертежи признаны сейчас лучшим способом выяснения реальной площади объекта.
• Требуется подсчитать, в каком объёме работы были выполнены по факту. Объём работ, заявленный в проекте, может серьёзно отличаться от выполненных по факту. Именно для выявления этих различий и требуются обмерочные чертежи.
• Объект нуждается в перепланировке. Любая перепланировка ведёт к изменениям в планировке объекта. Именно поэтому в перепланированных объектах обмерные чертежи после завершения работ следует выполнить обязательно.
• Формируется дизайн –проект жилица. Разработать грамотный дизайн проект, не зная габаритов и параметров объекта, просто невозможно. А лучшим источником сведений о размерах здания или помещения давно уже считаются обмерочные чертежи.
• Объект готовится к продаже. Перед продажей объекта очень важно определить его реальную стоимость, которая напрямую зависит от площади и иных параметров объекта. Получить точные сведения о размерах объекта проще всего из обмерочных чертежей.
• Необходимо восстановить план объекта. Утраченные в силу каких –либо причин. Чтобы восстановить утраченный план объекта, необходимо заново получить сведения о его размерах. И для этой цели обязательно нужны обмерочные чертежи.

Правила выполнения обмерочных чертежей

При выполнении обмерчоных чертежей стоит придерживать определённых несложных правил. Соблюдение их позволит достичь максимальной точности и объективности обмерочных чертежей. Правила эти звучат следующим образом:

• В обмеряемом помещении все инструменты для выполнения обмерочных чертежей должны размещаться свободно.
• Все обмерочные поверхности следует освободить от посторонних предметов, в том числе мебели.
• Инструменты для выполнения обмерных чертежей предварительно необходимо подготовить и проверить их состояние.
• Обмерочные чертежи выполнять необходимо с напарником, которые пригодится для обмерных работ.
• Важно, чтоыб в обмеряемом помещении были соблюдены оптимальные погодные условия – температура около +20 градусов, уровень влажности воздуха примерно 60% и давление около 760 мм рт. ст.
• Полученные при обмерах результаты рекомендуется округлять в миллиметрах до десятков.
• Рулетки при обмерах держать нужно строго перпендикулярно полу, если измеряется высота потолков и стен, и параллельно, если вычисляется длина комнаты.

Обмерочные чертежи от компании «АРТЕХНОЛОГИИ»

В компании «АРТЕХНОЛОГИИ» Вам смогут помочь выполнить обмерочные чертежи любых объектов. Мы работаем с объектами любой сложности и любого назначения. В нашем штате трудятся только опытные и квалифицированные специалисты. Наши главные козыри – быстрота и качество выполнения работ, а также индивидуальный подход к каждому заказчику.