Архитектурно-строительные решения

Сначала о терминах. Архитектурно – строительными решениями принято называть свод документов, в которых характеризуется и описывается проект, каким его видит архитектор. Основываются архитектурно – строительные решения на техническом здании от Заказчика и общей архитектурно - инженерной концепции объекта. В архитектурно – строительные решения входят сметные расчёты, разделы, связанные с инженерными и конструктивными решениями. По сути, архитектурно – строительные решения – это свод идей опытных архитекторов относительно объекта, изложенных на бумаге, и учитывающих специфику конструкции и свойства здания.

Что входит в архитектурно – строительные решения?

Архитектурно – строительные решения состоят из множества отдельных самостоятельных решений. По сути, в этот раздел проектной документации входят все решения, в разработке которых участвуют профессиональные архитекторы. Основные решения, которые обязательно должны быть упомянуты в архитектурно – строительных решениях:

• Решения в области планировки.
• Решения в сфере архитектурных особенностей.
• Решения в области дизайна.
• Решения в сфере композиции.
• Решения в области технической стороны проекта.

Состав архитектурно – строительных решений

Состав архитектурно – строительных решений достаточно разнообразен. В обязательном порядке в них входят:

• Описание и обоснование принятых решений.
• Планы всех зданий, в том числе и фасадов.
• Изображения фасадов и зданий целиком в разрезе.
• Схематическое изображение всех основных и несущих конструкций, а также ограждений.
• Обоснование решений по поводу уменьшения шумов от производства.
• Мероприятия по организации санитарного обслуживанию рабочих.
• Данные о том, какие инженерно – геологические и гидрологические условия характерны для строительной площадки.
• Данные о мероприятиях по защите основных конструкций от взрывов, пожаров и иных ЧС.
• Сведения о том, как конструкции из металла будут защищены от коррозии.

Виды проектов архитектурно – строительных решений

Все проекты архитектурно – строительных решений можно разделить на несколько разновидностей. Разница в них кроется, в первую очередь, в степени сложности и технических особенностей. Основные виды проектов архитектурно - строительных решений:

• Типовые. Идеальны для объектов массовой застройки – образовательных учреждений, домов, учреждений здравоохранения, производственных объектов. В подобных проектах изначально учтена специфика местности и района, где будут эксплуатироваться объекты. Типовые проекты являются экономичными, требуют минимальных временных затрат и денежных вложений. Некоторые фасадные элементы в типовых проектах могут от проекта к проекту менять расцветку. Именно по типовым проектам сейчас часто застраиваются целые районы.
• Индивидуальные. Обычно по таким проектам возводятся особенно важные объекты города. Часто в индивидуальных проектах используются новейшие и современнейшие технологии. Актуальны подобные проекты и для коттеджей, и для частных домов.
• Экспериментальные. Именно с помощью подобных проектов выявляются основные недостатки в современных технологиях, а также разрабатывается специфика возведения зданий в конкретной местности.

Структура архитектурно – строительных решений

Проекты архитектурно – строительных решений обычно имеют стандартную структуру. В их составе выделяют:

• Пояснительную записку.
• Схематическое изображение участка, его планировку.
• Решения в области архитектуры.
• Решения в области конструкций.
• Проект организации строительства.
• Смету.
• Список инженерного оборудования.

Этапы формирования архитектурно – строительных решений

Архитектурно – строительные решения разрабатываются обычно в несколько этапов. Порядок действий приведён ниже:

• Проектное задание. На данном этапе проект тщательно анализируется, проверяется с точки зрения целесообразности и возможности воплощения. Также на этом этапе следует выбрать материалы, определиться с внешним и внутренним объёмов, наметить конструкции будущего объекта. Наконец, именно на этом этапе озвучивается финальная стоимость проекта.
• Технический проект. На данной стадии документация разрабатывается подробнее и углубленнее. Этап подразумевает уточнение сведений об объемах и расценках на строительные работы, детализацию решений в сфере архитектуры и конструкций.
• Рабочие чертежи. На данном этапе окончательно уточняются и детализируются принятые решения, точно рассчитываются конструкции, производятся уточнённые расчёты, составляются детализированные чертежи.

Архитектурно – строительные решения от компании «АРТЕХНОЛОГИИ»

Мы рады будем помочь Вам разработать архитектурно – строительные решения для любых объектов. У нас работают только грамотные и опытные специалисты. Компания «АРТЕХНОЛОГИИ» является членом СРО. Быстрота и качество выполнения работ – наши главные козыри.