Согласование изменения фасада здания

Фасад по праву считается лицом здания, по состоянию которого часто судят обо всём объекте. Красивый, своевременно отремонтированный фасад производит благоприятное впечатление и радует взгляд. И напротив, фасад, находящийся в аварийном состоянии, давно не ремонтируемый, оформленный не по правилам способен свести положительное впечатление от объекта на нет.

К оформлению фасадов сейчас предъявляются очень строгие требования. Любые фасадные элементы требуют обязательного согласования в официальном порядке. Точно также нельзя и вносить изменения в фасад, не согласовав их предварительно. И речь идёт о любых изменениях, в том числе и даже самых незначительных на первый взгляд. Любое изменение в фасадах, выполненное из согласования, наказывается солидным денежным штрафом и предписанием в кратчайшие сроки вернуть фасаду изначальный вид.

Когда необходимо согласование изменения фасада?

Необходимость согласовать изменение фасада возникает очень часто. Согласованию подлежат абсолютно любые фасадные работы. В частности, не обойтись без процедуры согласования изменений в фасаде, если:

  • Планируется прорубить в фасаде новые окна. Окна – очень важный элемент фасада, влияющий на его внешний вид. Именно поэтому новые оконные проёмы обязательно подлежат согласованию.
  • Меняются габариты оконных проёмов. Размеры оконных проёмов очень сильно влияют на внешний вид фасада. Поэтому любое их изменение требует обязательного согласования.
  • Закладываются старые окна или двери. Двери и окна – важнейшие составляющие фасада, очень сильно влияющие на его визуальное восприятие. Так что согласовывать ликвидацию ненужных дверных и оконных проёмов следует обязательно.
  • Устраиваются новые тамбуры и лестницы. И тамбуры, и лестницы относятся к важным фасадным элементам, способным как украсить, так и изуродовать фасад. Поэтому их устройство обязательно следует согласовывать.
  • Устраиваются козырьки и навесы. И навесы, и козырьки во многом формируют первое впечатление от фасада. Без согласования устраивать их строжайше запрещено.
  • Устраиваются отдельные входы. Отдельные входы часто адаптированы для конкретных организаций, поэтому могут нарушать общее архитектурное единство фасадов. Чтобы не допустить этого, устройство новых входов в здание обязательно нужно согласовывать.
  • Устраиваются дымоходы. Несогласованный дымоход способен нарушить архитектурное единство фасада и сделать его безобразным. Поэтому, устраивая новый дымоход или оборудуя иные коммуникации, о процедуре согласования забывать ни в коем случае нельзя.
  • Меняется тип или расцветка облицовочного материала. Смена материала или цвета облицовки влечёт изменение облика фасада до неузнаваемости. Поэтому согласовывать подобные изменения нужно в обязательном порядке.

Состав проекта изменения фасада

В проект изменения фасада входит огромное количество самых разных документов. Основные документы, без которых существовать проект изменения фасада не может:

  • Пояснительная записка.
  • Поэтажный план здания, где следует отметить этажи, подлежащие изменению.
  • Ситуационный план и план места, где находится здание.
  • Схема, согласно которой будут организованы входы для групп населения, испытывающих трудности при передвижении.
  • План обеспечения пожарной безопасности при фасадных работах.
  • Фотографии текущего состояния фасада.
  • Фотомонтаж результатов будущих работ.
  • Все конструктивные решения.
  • Схема водоотведения.
  • Допуски СРО организации – проектировщика.

Как рассчитываются сроки и стоимость согласования изменений фасада?

Сроки и стоимость согласования изменений фасада зависят от множества факторов. В среднем на согласование уходит от 3 до 8 месяцев. На стоимость согласования изменений фасада влияют:

  • Общая площадь фасада. Чем она больше, тем более высокую цену придётся заплатить за процедуру согласования изменений.
  • Типа дома и материалов, из которых он изготовлен. Фасады из кирпича, камня или блоков имеют совершенно разную стоимость согласования. Тоже самое касается и годов постройки домов – при определении стоимости согласования фасада этот фактор играет не последнюю роль.
  • Округа или города, где находится здание. В разных городах РФ, а также в разных округах крупных мегаполисов стоимость согласования изменений фасада значительно различается.
  • Особенностей архитектуры фасада. Чем сложнее фасад в архитектурном отношении, там в большую сумму обойдётся процедура согласования его изменений.

Этапы согласования изменений фасада здания

Изменения фасадов зданий обычно согласуются в несколько этапов. Примерная последовательность действий сводится к следующему:

  • Специалисты осматривают фасад и фиксируют его текущее состояние с помощью фото.
  • Разрабатывается техническое заключение и проект будущих изменений.
  • Подготавливаются документы для подачи на согласование.
  • Подготовленные документы согласуются с СЭС, МЧС, администрации района или населённого пункта и в управлении архитектуры.
  • Подателю заявления выдаётся на руки официальный документ, подтверждающий факт согласования изменений фасада.

Согласование изменений фасада здания от компании АРТЕХНОЛОГИИ»

В компании АРТЕХНОЛОГИИ» Вам помогут согласовать изменение фасада любого здания. У нас работают только опытные специалисты с высокой квалификацией. Процедуру согласования изменений фасада мы знаем доподлинно. Быстрота и качество выполнения работ – наши главные козыри.

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?
ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ
+7 (926) 010-15-96

Заказать Согласование изменения фасада здания

Ваше имя
Контактный телефон
Ваше сообщение
Капча
check-done
Спасибо за ваше сообщение! Мы свяжемся с вами в ближайшее время!