Согласование строительства с аэропортом

Аэропорты давно уже стали приметой многих мегаполисов. Но вместе с тем, они относятся к объектам повышенной опасности. Именно поэтому, по современным градостроительным нормам РФ, вокруг аэропортом предусмотрены зоны с особыми условиями эксплуатации. То есть, для строений, которые находятся на расстоянии ближе 30 км от аэропортов, необходимо согласование строительства с аэропортом.

Необходимость особых зон вблизи аэропортов обусловлена, в первую очередь, заботой о безопасной организации перелётов, и соблюдением норм Воздушного кодекса РФ. Также благодаря особым зонам можно обеспечить безопасность проживания людей, минимизировать влияние шумового фона от воздушных судов, снизить степень загрязнения воздуха и уменьшить электромагнитные излучения от аэропорта.

Кто отвечает за согласование строительства с аэропортом?

Далеко не все современные аэропорты, по крайней мере, расположенные в Москве, относятся к единому общему ведомству. Так, за согласование с аэропортами Домодедово, Внуково и Шереметьево отвечает Расавиация. И для получения разрешения на строительство рядом с этими аэропортами обращаться следует в Межрегиональное управление Центральных районов воздушного транспорта. А другие аэропорты подчиняются уже иным ведомствам, там как Министерство обороны, или центры экспериментальной авиации.

Поэтому, планируя согласование строительства рядом с аэропортом, необходимо выяснить в первую очередь, к какому именно ведомству он относится. Это позволит точно определить, в какой орган следует подавать документы для согласования строительства.

Когда необходимо согласование строительства с аэропортом?

Согласовывать с аэропортом необходимо возведение любых объектов на территории ближе 30 км от взлётно – посадочной полосы. Подобное ограничение позволит сделать полёты абсолютно безопасными, исключив влияние на приборы извне. Да и людям комфортнее жить вдалеке от шума аэропорта и излучений от оборудования.

Деление территории вокруг аэропортом на зоны

Все территории, прилегающие к аэропорту, могут быть разделены на 7 зон в зависимости от их удалённости от взлетной полосы. Именно от причисления территории к конкретной зоне зависят разрешённые и запрещённые для возведения объекты.

В зонах 1 – 2, которые ко взлётным полосам находятся ближе всего, строительство запрещено в принципе. Это обусловлено заботой и о безопасности, и о комфорте людей (шумовой фон от самолётов в этих зонах выше всех допустимых норм).

В зонах 3 -7 строительство разрешено. Но на возводимые объекты накладываются существенные ограничения. В частности, согласовывать требуется строительство:

• Зданий, имеющих высоту свыше 50 метров.
• Объектов ИЖС с 2018 года.
• Объектов, которые могут быть отнесены к повышенному уровню взрывоопасности.
• Строений промышленного назначения, способных ограничить видимость в полётной зоне.

Точный список объектов, разрешённых и запрещённых для возведения, в каждой из зон индивидуален. В частности, в некоторых зонах не разрешено строить здания в несколько этажей, в других под запрет попадают голубятни, в третьих не разрешается возведение объектов, затрудняющих навигацию.

Какие документы необходимы для согласования строительства с аэропортом?

Чтобы согласовать строительство с аэропортом, необходимо представить в соответствующую организацию:

• Заявление, где стоит прописать абсолютную и точную высоту будущей постройки.
• Документ с рассчитанными координатами местонахождения объекта, отвечающими международной системе координат.
• Ситуационный план участка.
• Схему планировки участка.
• Документы, подтверждающие право на владение участком или его аренду.

Этапы согласования строительства с аэропортом

Строительство объектов с аэропортами согласуется чаще всего поэтапно. Разберём этот процесс на примере согласования с Росавиацией. Что согласовать строительство, необходимо:

• Подать Заявление в отделение Росавиации, приложив к нему комплект необходимых документов.
• Подать запрос в НИИ авиации на проведение экспертизы влияния будущего строения на безопасность полётов, работу приборов авиации, орнитологическую безопасность, выясняет вероятность вредных выборов от будущего строения в атмосферу.
• Дождаться заключения от Росавиации о возможности возводить объект.

Согласование строительства с аэропортом от компании «АРТЕХНОЛОГИИ»

В компании «АРТЕХНОЛОГИИ» Вам с удовольствием помогут согласовать строительство любого объекта с аэропортом. Градостроительные нормы наши специалисты знают от и до. Все наши специалисты имеют высокую квалификацию и большой опыт работы в данной области. Мы рады предложить Вам согласование строительства с аэропортом «под ключ».