Экспертиза инженерных сетей и коммуникаций

Инженерными сетями и коммуникациями называют комплекс оборудования, которое создаёт цивилизованные удобства для людей. Инженерные сети и коммуникации сейчас имеются и в жилых, и в нежилых зданиях, и на объектах промышленности. К инженерным сетям и коммуникациям сейчас относят системы водоснабжения, отопления, электроснабжения, газоснабжения, вентиляции и т.д.

Инженерные сети и коммуникации являются сложным и техническом отношении и потенциально опасным оборудованием. Любые проблемы и дефекты в них чреваты самыми неприятными последствиями. Неисправные инженерные сети и коммуникации – самая частая причина аварийных ситуаций.

Чтобы избежать неприятностей и предотвратить переход инженерных сетей и коммуникаций аварийное состояние, рекомендуется своевременно проводить их экспертизу. Грамотная и вовремя проведённая экспертиза инженерных сетей и коммуникаций – лучший способ избежать серьёзных проблем.

Когда необходима экспертиза инженерных сетей и коммуникаций?

Экспертиза инжирных сетей и коммуникаций может потребоваться в самых разных случаях. Чаще всего она необходима, если:

• Между клиентом и организацией, выполняющей ремонт или прокладку инженерных сетей, возникают спорные ситуации. Обычно споры возникают по поводу некачественного выполнения работ, внезапного увеличения сметы или несоблюдения сроков окончания работ.
• На объекта произошло ЧП, повлекшее порчу имущества. При любых ЧП инженерные сети и коммуникации страдают очень сильно. Поэтому важно после ликвидации ЧП убедиться в их надлежащем состоянии и безопасности, оценить, можно их ещё эксплуатировать, или же необходим срочный ремонт. Особенно актуально это, если объект был затоплен или пострадал от пожара.
• Завершён монтаж инженерных сетей и они вводятся в эксплуатацию. После того, как инженерные коммуникации окончательно подведены, экспертиза необходима для выявления мелких недочётов и недоделок, которые позднее могут превратиться в существенные проблемы.
• Объект подлежит покупке или продаже. Ни один покупатель не пожелает совершать сделку купли/продажи объекта, не убедившись в надлежащем состоянии всех коммуникаций и инженерных сетей. Именно экспертиза позволит объективно оценить состояние всех сетей и коммуникаций, благодаря чему покупатель избежит лишних затрат на их ремонт или замену.

Что входит в экспертизу инженерных сетей и коммуникаций?

В экспертизу инженерных сетей и коммуникаций входит огромное количество отдельных мелких работ. Прежде всего, в ходе экспертизы инженерных коммуникаций:

• Изучаются подробно сети электроснабжения.
• Проверяется исправность систем водоснабжения.
• Оценивается корректность работы систем вентиляции.
• Оценивается состояние канализации.
• Исследуются системы теплоснабжения.
• Проводятся все виды тепловизионных исследований.

Какие сведения позволяет получить экспертиза инженерных сетей и коммуникаций?

В ходе экспертизы инженерных сетей и коммуникаций можно получить огромное количество важных и актуальных сведений. К таким сведениям относятся обычно:

• Данные о состоянии инженерных сетей и коммуникаций в момент проведения экспертизы.
• Сведения о границах и возможностях всех сетей.
• Информация о том, насколько инженерные сети и коммуникации соответствуют исходному проекту.
• Сведения о том, пригодны ли сети для дальнейшей эксплуатации.
• Данные о мерах, которые позволят улучшить состояние инженерных сетей и коммуникаций.

Сроки проведения экспертизы инженерных сетей и коммуникаций

Точные сроки проведения экспертизы инженерных сетей и коммуникаций могут быть озвучены только после подробного изучения объекта. На сроки выполнения работ влияет множество факторов. Основные из этих факторов:

• Габариты объекта и количество инженерных сетей. Чем большую площадь имеет объект и чем больше в нём проведено инженерных сетей, тем больших временных затрат потребует их экспертиза.
• Наличие сложных инженерных сетей. Некоторые инженерные сети можно исследовать только при помощи специального оборудования, а на изучение их потребует намного больше времени.
• Поставленных перед экспертами задач. Чем обширнее задачи, поставленные перед экспертами, тем больше времени уйдёт на экспертизу.

Этапы проведения экспертизы инженерных сетей и коммуникаций

Проводится экспертиза инженерных сетей и коммуникаций обычно в несколько этапов. Чтобы грамотно провести её, специалистам необходимо в указанном ниже порядке:

• Проанализировать исходные документы. Это все виды чертежей, акты, паспорта и сертификаты, журналы ремонтных работ и т.д.
• Визуально обследовать сети. Данный этап подразумевает первичный осмотр сетей, позволяющий выявить явные проблемы и определить, потребуются ли для дальнейших исследований особые инструменты.
• Исследовать сети при помощи инструментов. На этом этапе измеряются размеры сетей, выявляются деформации и повреждения и дефекты, собираются сведения по нагрузкам на сети.
• Проанализировать итоги. Именно анализ позволяет определить точную степень и причины повреждений инженерных сетей и сделать вывод о возможности их использования в дальнейшем.
• Составить видимость дефектов. На этой стадии составляется точный перечень всех повреждённых и пришедших в негодность сетей и коммуникаций.
• Составить технический отчёт. В технический отчёт должны входить сведения и степени повреждений, их причине, выводы о том, требуется ли ремонт или замена инженерных сетей, рекомендации о том, что необходимо предпринять для устранения повреждений.

Экспертиза инженерных сетей и коммуникаций от компании «АРТЕХНОЛОГИИ»

В компании «АРТЕХНОЛОГИИ» Вам помогут провести экспертизу любых инженерных сетей и коммуникаций. Наш штат состоит исключительно из аттестованных специалистов с высокой квалификацией. Мы работаем со всеми видами инженерных сетей и коммуникаций. Результаты проведённых нами экспертиз действительны в суде. Наш девиз – индивидуальный подход к каждому клиенту и быстрота выполнения любых работ.