Независимая экспертиза при затоплении

Цель независимой экспертизы после затопления обычно состоит в оценке ущерба, который был нанесён имуществу или недвижимости в результате затопления. В первую очередь, подобная экспертиз необходима для объективного расчёта стоимости работ по восстановлению и ремонту объекта. Ремонт и восстановление выполняет исключительно признанная виновной сторона, чтобы покрыть все затраты понесшей урон стороны.

Когда может потребоваться независимая экспертиза после затопления?

Независимая экспертиза после затопления может потребоваться при затоплении офиса, квартиры, помещения магазина и иных объектов недвижимости. Для частных домов эта услуга неактуальна в свете отсутствия у владельца соседей сверху и снизу.

Необходимость в независимой экспертизе после затопления может возникнуть и у пострадавшей, и у виновной стороны. Если залито помещение собственника, независимая экспертиза позволяет максимально объективно оценить нанесённый ущерб, определиться с понесёнными затратами и суммой, которую можно потребовать в качестве компенсации с виновной стороны. А виновник затопления может быть заинтересован в независимой экспертизе после затопления, чтобы убедиться в обоснованности требований пострадавшей стороны и объективности заявленной сумму ущерба.

Часто независимая экспертиза после затопления назначается в ходе разбирательства дела в суде. Инициатором её могут быть и истец, и ответчик. Но нередко к данной услуге прибегают и во внесудебном порядке для того, чтобы точно определиться с суммой ущерба.

Порядок действий при затоплении

При затоплении помещения важно не терять присутствия духа и не впадать в панику. Необходимо действовать быстро и по определённому плану, чтобы минимизировать ущерб от случившегося и затраты на дальнейший ремонт. В первую очередь, при затоплении квартиры или иного помещения следует:

• Отключить электричество и все электроприборы при затоплении Вашего жилища или офиса – их эксплуатация при обилии рядом воды может привести к короткому замыканию.
• Перекрыть воду, если Вы затопили чьё – то помещение, при невозможности своими силами прекратить доступ воды вызвать сотрудника эксплуатационной службы.
• Зафиксировать нанесённый Вашему жилищу или соседям по вашей вине ущерб при помощи фотоснимков.
• Вызвать представителей эксплуатационной службы (ЖЭК, ДЕЗ и т.д) и дождаться их прибытия.
• Проследить, чтобы сотрудники эксплуатационной службы определили причину затопления. Если затопление произошло по Вашей вине или по вине соседей, ситуация одна. А если причиной затопления стили. К примеру, изношенные трубы, вина за случившееся ложится уже на управляющую компанию.
• Составить при помощи сотрудников эксплуатационной службы акт нанесённого ущерба, прописав в нём все обнаруженные повреждения и ущерб, нанесённый затоплением. На акте должны быть в обязательном порядке поставлена печать эксплуатационной службы и подпись её представителей. Акт составляется в двух экземплярах, один из них остаётся на руках у пострадавшей стороны.

Тонкости независимой экспертизы после залива

Чтобы осмотреть залитое помещение и провести собственно экспертизу, виновника залива следует вызвать для проведения данных действий при помощи официальной телеграммы – уведомления. В телеграмме важно указать точный адрес, ФИО или полные реквизиты адресата, дату, на которую назначен осмотр помещения или экспертиза, а также место, где стороны должны встретиться. Также в телеграмме следует прописать, что в случае, если представитель виновной стороны не явится в назначенную дату и время на указанное место, экспертиза или осмотр будут проведены без него.

По итогам осмотра обязательно должен быть составлен официальный акт. Официальной общепринятой формы его оформления не существует. Важно лишь, чтобы в нём обязательно были указаны такие сведения, как:

• Дата и точное время, когда был составлен документ.
• Дата и точное время произошедшего затопления.
• Причина затопления и ориентировочная виновная сторона.
• Подробное описание нанесённого ущерба.
• Для проведения независимой экспертизы потребуется такой набор документов, как:
• Ксерокопия официального акта осмотра помещения.
• Копия документа, удостоверяющего личность заказчика экспертизы.
• Ксерокопии документов, которые подтверждают право собственности на помещение.
• Ксерокопия плана этажей здания.

Этапы проведения независимой экспертизы после затопления

Независимая экспертиза после затопления проводятся в несколько этапов. Основные стадии её проведения:

Осмотр затопленного объекта. Самый ответственный и сложный этап. Именно в ходе осмотра обычно эксперты решают вопрос о примерной сумме выплат, которые потребуются, чтобы покрыть ущерб пострадавшей стороны. Необходимо тщательно осмотреть все элементы отделки, мебель, покрытия полов, пострадавшую бытовую технику и иное имущество, представляющее ценность.

Подготовка и оформление акта осмотра. Только этот акт придаёт экспертизе юридическую силу.

Расчёт затрат на ремонт помещения и пострадавшей техники. Подразумевает определение затрат, которые понадобятся, чтобы восстановить мебель, неисправную технику, покрытия стен и полов, а также отделки. Учитывать в этих затратах следует и нанесённый материальный ущерб.

Оценка имущества, которое невозможно восстановить. Не весь причинённый помещению, мебели и отделке ущерб может быть восстановлен и ликвидирован. Компенсация стоимости пострадавшего имущества должна считаться исходя из рыночных цен.

Независимая экспертиза после затопления от компании «АРТЕХНОЛОГИИ»

Наши специалисты помогут Вам выполнить независимую экспертизу после затопления любых помещений. Мы работаем и с коммерческими, и с жилыми объектами, и с административными зданиями. У нас работают только опытные специалисты с соответствующим уровнем квалификации. Все работы мы выполним максимально быстро и качественно. Проведённая нами экспертиза имеет полную юридическую силу.