Экспертиза ремонта
Время от времени ремонт делают в любых помещениях, и в жилых, и в офисных, и в торговых, и в общественных, и во всех остальных. Выполнение ремонтных работ лучше всего сразу доверить опытным и квалифицированным специалистам. Наняв профессиональную бригаду для проведения ремонта, можно существенно сэкономить и время, и силы, и средства. Браться за ремонтные работы своими силами, не имея достаточных навыков в этой сфере, категорически не рекомендуется. Непрофессионально выполненный ремонт обойдётся намного дороже и будет смотреться совсем не привлекательно для взгляда.
К сожалению, не все организации, предлагающие услуги по ремонту, могут похвастаться кристальной честностью и порядочностью. Всегда есть риск столкнуться с недобросовестными подрядчиками, которые могу использовать некачественные материалы, завышать сроки и стоимость выполнения работ. Ущерб от недобросовестных ремонтных подрядчиков может быть колоссальным. Поэтому услуга экспертизы ремонта пользуется сейчас огромной популярностью. Именно экспертиза ремонта является главным доказательным документом в судах по делам, связанным с ремонтными работами.
Когда нужна экспертиза ремонта?
Экспертиза ремонта может потребоваться в разных ситуациях. Инициировать её проведение может как заказчик работ, так и исполнитель.
Чаще всего экспертиза ремонта заказчику требуется, если:
- Необходимо убедиться в том, что работы были проведены действительно качественно – качество ремонта влияет на срок службы, эстетическую привлекательность помещения, а также гарантирует полную безопасность для соседних помещений. Проверить же качество ремонта может лишь экспертиза.
- Итоги ремонта имеют серьёзные противоречия с изначальной документацией. Оценить степень соответствия проведённого ремонта проекту помещения позволит только экспертиза.
- В ходе ремонта явно нарушены требования ГОСТа. Единственным инструментом проверки соответствия ремонта требованиям ГОСТа можно считать экспертизу.
- Выявлены явные дефекты после конца ремонта. Зафиксировать и оформить все обнаруженные дефекты позволит именно экспертиза.
- Итоговая цена ремонта, объявленная подрядчиком. Явно завышена. Объективно оценить стоимость ремонта можно только путём экспертизы.
Подрядчики же обычно заказывают экспертизу ремонта, если:
- Заказчика отказывается в полном объёме оплатить проведённые работы. Обычно взыскать деньги за работу у нерадивых заказчиков приходится по суду. А в суде именно экспертиза позволит доказать, что ремонт был выполнен в необходимом объёме.
- Заказчик считает, что требования к ремонту не были соблюдены. Экспертиза – лучший способ доказать, что в ходе ремонтных работ соблюдались все нормы и требования.
- Заказчик не согласен со стоимость ремонтных работ. Выяснить точную стоимость ремонт позволит только экспертиза.
Что должно содержаться в техническом отчёте?
Главным итогом экспертизы ремонта является технический отчёт. Существуют определённые требования к его содержанию. Экспертиза ремонта без технического отчёта или с неполным техническим отчётом будет считаться недействительной. В техническом отчёте должны быть представлены:
- Детально описание помещения, где был проведён ремонт.
- Все сделанные в ходе экспертизы фотографии, фиксирующие дефекты и повреждения.
- Дефектный акт, где следует прописать все найденные в ремонте повреждения и недочёты.
- Проведённые расчёты и составленные чертежи.
Этапы экспертизы ремонта
Для экспертизы ремонта логично поэтапное проведение. Важно не просто соблюдать порядок действий, а подойти к каждому этапу максимально ответственно. В частности, при проведении экспертизы ремонта экспертам необходимо:
- Тщательно изучить всю исходную документацию, касающуюся ремонта и отделки.
- Визуально обследовать помещение с ремонтом, чтобы выявить наиболее очевидные дефекты.
- Зафиксировать на фото все обнаруженные дефекты, не упустив ни одного повреждения.
- Провести инструментальное обследование отремонтированного помещения, провести все необходимые замеры, проанализировать полученные сведения.
- Вспомнить все расчёты, при необходимости выполнить исследования в лаборатории, проверить корректность сметы на ремонт.
- Составить техническое заключение экспертизы ремонта.
Экспертиза ремонта от компании «АРТЕХНОЛОГИИ»
Специалисты компании «АРТЕХНОЛОГИИ» будут рады помочь вам с проведением экспертизы ремонта. Мы с успехом проводим экспертизы ремонта жилых помещений, офисов, производственных объектов, торговых и общественных помещений. У нас работают только специалисты с высокой квалификацией. Наше кредо – быстрота и качество выполнения работ, а также внимание к каждому клиенту.
