Экспертиза выполненных работ

Экспертиза выполненных работ обычно назначается, чтобы определить точный объём и качество выполненных работ по строительству и ремонту. Спрос на данную услугу сейчас крайне высок. Связано это, в первую очередь, с постоянным ростом числа недобросовестных подрядчиков и заказчиков. В свете этого очень часто между заказчиками и подрядчиками возникают спорные и конфликтные ситуации. А разрешить их способна только экспертиза выполненных работ.

Инициировать проведение экспертизы выполненных работ может как заказчик, так и подрядчик, то есть, любая из сторон - участников спорной ситуации. Важно, чтобы экспертизы выполненных работ проводила действительно серьёзная и надёжная организация, заслуживающая доверия и способная вынести объективное решение. Иногда экспертиза выполненных работ проводится в судебном порядке.

Когда требуется экспертиза выполненных работ?

Экспертиза выполненных работ может потребоваться в самых разных ситуациях. Но есть случаи, когда обойтись без неё просто невозможно. В первую очередь, это касается таких ситуаций, как:

• Возникновение претензий между заказчиком и подрядчиком, касающихся сроков выполнения работ, их реального объёма, а также соответствия работ стандартам качества.
• Выявление причинно – следственных связей между ненадлежащим качеством стройки и или проектирования и повреждениями, появившимися в ходе эксплуатации.
• Потребность оценить, в каком состоянии находится объект, если планируется его продажа, приобретение, или же в объект будут инвестированы серьёзные средства.

Основания для отказа в проведении экспертизы выпиленных работ

В некоторых случаях, обратившись в экспертную организацию, можно столкнуться с отказом компании взяться за проведение экспертизы выполненных работ. Отказы такие солидные и уважающие себя организации используют очень редко. Но отказаться от проведения экспертизы выполненных работ экспертная организация имеет все основания в следующих случаях:

• Невозможность предоставить экспертам полный и исчерпывающий набор документации для ознакомления.
• Отказ заказчика внести предоплату за оказание услуги.
• Не укомплектованность штата экспертной организации экспертом узкого профиля, имеющим право проводить экспертизы конкретных объектов.
• Отсутствие непременных условий для проведения экспертных работ.
• Неукомплектованность организации соответствующей материально –технической базой для проведения исследований.

От чего зависит цена экспертизы выпиленных работ?

Финальная стоимость экспертизы выполненных работ формируется исходя из множества факторов. Поэтому стоит насторожиться, если экспертная организация выкладывает на своём официальном ресурсе якобы точные расценки на свои услуги и гарантирует их неизменность. В 99% случаев такая указанная на ресурсе стоимость в итоге будет серьёзно увеличена по факту. Солидные и уважающие себя экспертные организации точную стоимость своих услуг озвучивают только после беседы с заказчиком и изучения изначальной документации.

В первую очередь, на стоимость экспертизы выполненных работ влияют:

• Объём предстоящих исследований. Чем больше площадь здания, которое необходимо изучить, и чем обширнее набор изначальной документации, тем выше будет стоимость услуг. И это очень обоснованно – на изучение солидного комплекта документов и обследования крупного объекта экспертам придётся потратить больше времени и усилий.
• Желаемые заказчиком сроки окончания экспертизы. Иногда заказчикам экспертиза выполненных работ требуется в срочном порядке и ожидание невозможно. В этом случае за скорость выполнения работ придётся дополнительно заплатить определённую сумму.

Этапы экспертизы выполненных работ

Экспертиза выполненных работ выполняется чаще всего в несколько этапов. Каждый из этих этапов строго обязателен к выполнению. Примерная последовательность действий экспертов звучит следующим образом:

• Ознакомление с исходной документацией. Необходимо тщательно изучить смету, документы по проектированию, соглашения сторон и иные важные документы. После ознакомления с документацией эксперты формируют примерное описание предстоящих работ.
• Обследование. Изучив все документы, эксперты осуществляют выезд собственно на объект. На данном этапе производят все требуемые замеры, осуществляется подробная фото фиксация всех обнаруженных дефектов и недостатков.
• Исследование материалов в лабораториях. В первую очередь, в лабораториях изучается, насколько используемые при строительстве материалы отвечают заявленным в проектной документации параметрам. Очень часто при лабораторных исследованиях выясняется, что использованные по факту материалы резко отличаются от прописанных в официальной смете.
• Разработка экспертного заключения. По итогам экспертизы выполненных работ обязательно должно быть составлено официальное заключение. Заключение это эксперты должны передать в руки заказчику. В заключении должны быть прописаны все ответы на поставленные перед экспертами вопросы и озвучены итоговые выводы.

Экспертиза выполненных работ от компании « АРТЕХНОЛОГИИ»

В компании « АРТЕХНОЛОГИИ» Вам с удовольствием помогут провести экспертизу выполненных работ любой сложности. Мы работаем даже с самыми сложными и крупными объектами. У нас имеется официальный допуск ко всем необходимым работам. Все наши эксперты имеют высокую квалификацию и все необходимые сертификаты и аккредитацию. Результаты проведённой нами экспертизы выполненных работ действительны в суде.